Дубайленд: квартиры в Дубайленде и перспективы района Дубай Ленд

Когда устаёшь от блеска Downtown и хочется чего-то более спокойного, но всё равно с характером Дубая, взгляд невольно падает на Дубайленд. Этот район, который многие до сих пор называют Дубай Ленд, выглядит как большая стройплощадка будущего. И честно говоря, в этом его главная притягательность.

Что такое район Дубайленд на самом деле

По сути, Дубайленд задумывался как огромный развлекательный город. Не всё из грандиозных планов воплотилось, но то, что получилось, уже живёт своей жизнью. Сейчас это довольно обширная территория с жилыми кварталами, зелёными зонами и теми самыми достопримечательностями Дубайленда, ради которых сюда едут даже из других эмиратов.

Здесь нет ощущения тесноты, которая преследует в более центральных районах. Простор, воздух и, что важно, цены, которые пока ещё не успели догнать Марину и Даунтаун.

Недвижимость в Дубайленде: почему всё больше людей смотрит в эту сторону

Квартиры в Дубайленде сейчас пользуются тихим, но уверенным спросом. В основном это современные комплексы с хорошими планировками, бассейнами и фитнес-залами. Покупают здесь и для себя, и для сдачи — инвесторы уже просчитали, что через три-четыре года район может серьёзно подрасти в цене.

Особенно интересно выглядят одно- и двухспальные варианты. Они не такие компактные, как в старых районах, и при этом стоят заметно приятнее. Если вы ищете недвижимость в Дубайленде, то здесь действительно есть из чего выбирать — от лаконичных студий до семейных апартаментов с террасой.

Цены и ожидания

Конечно, это не самый дешёвый район Дубая, но по сравнению с популярными локациями разница ощутимая. И пока застройщики ещё активно выводят новые проекты, есть возможность зайти относительно выгодно.

Как добраться до Дубайленда без нервов

Вопрос «как добраться до Дубайленда» — один из самых популярных. Честно говоря, удобнее всего на машине. Основная артерия — шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed, по которому можно довольно быстро доехать как из центра, так и из аэропорта.

Общественный транспорт пока хромает. Метро сюда пока не дотянулось, хотя автобусы ходят. Многие экспаты, которые уже переехали, говорят, что без автомобиля здесь немного сложновато. Но если вы не против рулить — это не проблема.

Достопримечательности Дубайленда, которые удивляют

Многие почему-то думают, что в Дубайленде кроме строек ничего нет. Это большое заблуждение. Район может похвастаться Dubai Parks and Resorts — целым кластером тематических парков. Motiongate, Legoland, Bollywood Parks — дети здесь просто сходят с ума, а взрослые неожиданно для себя тоже получают удовольствие.

Рядом работает Global Village в сезон — по сути, огромная ярмарка со всего мира. Плюс зелёные пространства и планируемые новые проекты, которые постепенно превращают район в более комфортное место для жизни.

Для кого подойдёт жизнь в районе Дубайленд

Если вы цените пространство, тишину по вечерам и не боитесь, что до лучших ресторанов придётся ехать 15–20 минут, то Дубайленд может стать очень удачным выбором. Здесь нет той суеты, которая уже утомляет в более раскрученных районах.

Квартиры в Дубайленде особенно хорошо заходят семьям и тем, кто рассматривает недвижимость в Дубайленде как долгосрочную инвестицию. Район ещё развивается, и в этом его шарм. Пока другие локации уже «готовые», здесь ещё чувствуется, что всё только набирает обороты.

В общем-то, Дубай Ленд — это такой Дубай, который ещё не успел надоесть. И в этом, наверное, его самая сильная сторона.